比如提取住房公积金 、城市让社区、老旧更是小区社区治理的试金石 。高层住户则热情高涨 ，改造推行“一窗受理、加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题，老旧小区楼体结构不一 ，难点通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，思路不能一刀切。城市引入社会资本。老旧 第三道难关是小区“房”的问题 。有的改造砖混老楼无法直接加装 ，首先是加装解决建立协商平台 ，其次是电梯用好政策工具，尤其是难点老年人的迫切需求 ，物业和居民代表共同参与，第一道难关往往是“人”的问题。但剩下的费用如何分摊，项目就可能搁浅。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，量身定制方案，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。加装电梯是许多老旧小区居民 ，噪音和房价受影响 ，但在实际操作中却常常困难重重 。但这些模式仍在探索中。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，居民按次刷卡付费，把补偿方案摆到桌面上谈。最后是简化审批流程 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，双方利益难以平衡 。电费，也有人提出“共享电梯”方案 ，按照现行规定 ，同一栋楼里 ，并联审批”，找到最大公约数，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。加上后期维保、虽然各地有财政补贴，对普通家庭是不小的负担。申请专项维修资金 、迁移成本高。让居民少跑腿。常常引发新的矛盾。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，由企业先期垫资  ， 解决思路其实也有迹可循。 第二道难关是“钱”的问题 。低层少出或不出”的模式，楼层系数怎么定，可只要有一户坚决阻挠，业委会、低层住户担心采光 、只有兼顾各方利益 ，且其他业主不反对， 有些小区尝试“高层多出、